Tổng quan dự án đầu tư Tháp cao ốc Denver

No comments

Thành phố Denver, Colorado sẽ chứng kiến một cuộc đại trùng tu lịch sử, biểu tượng lịch sử thành phố: Ngôi đền El Jebel Shrine sẽ được tái quy hoạch toàn diện và định vị thương hiệu, trở thành cao ốc 50 tầng với tiện ích tân tiến, khu trung tâm thương mại, bán lẻ, nhà hàng, khu vực đỗ xe. Công trình này được sự hỗ trợ tài chính mạnh mẽ từ chính quyền liên bang, tiểu bang Hoa Kỳ.

DỰ ÁN EB-5
THÁP CAO ỐC
DENVER
BANG COLORADO

Tháp Denver, Colorado – Cuộc lột xác ngoạn mục từ một di tích lịch sử thành phố hơn 100 năm, trở thành tháp cao ốc tiện nghi bậc nhất cho cộng đồng thành phố Colorado, nơi sử dụng lao động tập trung lớn thứ 2 tại Hoa Kỳ và là tiểu bang trọng điểm của ngành công nghiệp dầu khí, khoáng sản tại Mỹ.

Tòa tháp Denver

Tiếp nối sự thành công từ hơn 30 dự án đã phát triển riêng cho chương trình EB-5, Công ty First Developers LLC trở thành đơn vị tiên phong và duy nhất tại Mỹ có kinh nghiệm lâu năm trong việc đàm phán và mua lại, phát triển các khu di tích lịch sử trở thành khu căn hộ, đô thị thương mại lớn. First Developers lại một lần nữa đặt trọn tâm huyết cải tạo khu đền 109 tuổi trở thành Tháp cao ốc cao nhất tại thành phố Denver. Dự án được sự quan tâm đầu tư lớn của chính quyền địa phương. Trung tâm phát triển kinh tế vùng Utah và Colorado (Regional Center) phê duyệt dự án là Golden Lamp Regional Center, LLC.

QUI MÔ DỰ ÁN
Tổng diện tích:
70.606m2 được phát triển thành tháp cao ốc 50 tầng cao nhất thành phố Denver
Tổng giá trị đầu tư: 154,8 triệu USD
Tổng số công việc tạo ra: 782 việc làm, vượt 34,8% yêu cầu USCIS.
THÔNG TIN ĐẦU TƯ EB-5
Tổng suất EB-5: 58 suất (tương đương 29 triệu USD).
Mỗi suất EB-5: 500.000 USD.
Phí quản lý dự án: 50.000 USD.
HOÀN VỐN LINH HOẠT
Hoàn 70% tổng vốn sau 2 năm 6 tháng.
Hoàn 30% còn lại sau 2 năm kế tiếp.
Tháp cao ốc Denver

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN
Hưởng hỗ trợ tài chính từ Chính phủ bằng 1/2 tổng giá trị dự án (88 triệu USD).
Cấu trúc hoàn tiền nhanh nhất thị trường.
Cấu trúc đầu tư an toàn: vốn EB-5 chiếm 18,7% trong tổng vốn đầu tư.
Số lượng công việc vượt 34,8% chỉ tiêu yêu cầu.
Quỹ tài chính ưu tiên hoàn trả EB-5 lên đến 144% so với mức đầu tư EB-5
Dự án đã có khoản tài chính trả cho nhà đầu tư EB-5 mà không cần chờ doanh thu từ dự án tạo ra.
Đầu tư vào Công trình lịch sử, nhà đầu tư được ưu tiên hoàn vốn đầu tiên.
Đội ngũ phát triển Công trình lịch sử EB-5 có kinh nghiệm trên 20 năm trong ngành.